Quais as responsabilidades de uma imobiliária?

A primeira obrigação da imobiliária é que os profissionais sejam devidamente registrados no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Isso, porque o CRECI é o órgão que fiscaliza e regulamenta todas as atividades das empresas do setor. Portanto, além de ser obrigatório, é também uma medida que passa credibilidade e seriedade perante os clientes.

Dentre as obrigações da imobiliária, a responsabilidade de esclarecer o comprador sobre todos os fatores acerca do imóvel talvez seja a mais importante delas. A razão disso é tornar transparente a negociação, para que todas as partes façam um bom negócio.

Pode parecer bobagem a princípio, mas agir de boa-fé é um dever expresso no artigo 422 do Código Civil Brasileiro. Boa fé significa trabalhar com honestidade, lealdade e probidade em um modelo de conduta ética social.

A imobiliária deve formalizar toda a transação em contrato reconhecido e assinado por todas as partes. O contrato é o documento legal que garante os direitos e deveres de todos naquela negociação.

Fique atento às cláusulas e, em caso de dúvida, pergunte ao corretor

você precisa saber que é dever da imobiliária prestar contas sempre que solicitado. Isso significa que, a qualquer momento, é possível pedir detalhamento de tudo o que você já fez.

Para fazer um bom negócio, não basta conhecer bem as obrigações da imobiliária. Você precisa entender um pouco sobre o mercado imobiliário e buscar sempre indicações.

Bons negócios a vocês

“A arte em realizar sonhos”